بيع مقهى/مطعم/نادي ليلي, Miháyi, Győr-Moson-Sopron, المجر, Hunyadi utca 26

بيع - Cod. 43912

• النوع: مقهى/مطعم/نادي ليلي
• منطقة: 2050 m²
• عدد الحجرات: 4
• الطابق: földszint
• إعلانات تاريخ النشر: 19/11/2024

فرصة ممتازة للمستثمرين ورجال الأعمال!
وحدة ضيوف جيدة الأداء للبيع مع شقق!

في مقاطعة جيور موسون سوبرون، في وسط ميهالي، مجمع زيارات بمساحة 600 متر مربع، تم تجديده بدقة، يعمل بشكل جيد، مفروش بالكامل، شقق للبيع.

العقار مناسب للأنشطة التجارية الأخرى بالإضافة إلى الضيافة! (على سبيل المثال، إنها أيضًا فرصة ممتازة لإنشاء سكن أو شقق للعمال!)

(قرية MIHÁLYI هي إحدى المستوطنات المريحة في RÁBAKÖZ، وتقع على بعد 17 كم من Csorna، و50 كم من Sopron، و10 كم من Kapuvár.)

مميزات العقار:
- تم تجديد المبنى بالكامل في عام 2010، ويتم صيانته بشكل مستمر منذ ذلك الحين.
-المساحة الإجمالية لوحدة الزيارة هي 415 م2 صافية، مع المباني التالية: مطعم بمساحة 215 م2 مناسب لـ 200 شخص، مطبخ مجهز وفقًا لأنظمة HACCP (مع تصريح التشغيل، المعدات الكاملة)، المستودعات، غرف التحضير، الخدمة الغرف (مع المعدات المناسبة)، وغرف التبريد، والمراحيض.
- يوجد موقف سيارات كبير أمام العقار، ويتصل المطعم بتراس مغطى بمساحة 65 مترًا مربعًا أمام الشارع.
- المطعم هو المطعم الوحيد للمستوطنة - وهو مطبخ ضيوف يعمل بشكل جيد حاليًا. لدى المالك عقد للطهي وتقديم قائمة يومية - للضيوف الكبار - والتي يمكن أن تظل سارية حتى لو تغير المالك، إذا لزم الأمر. بالإضافة إلى ذلك، فهو أيضًا مناسب تمامًا لتنظيم المناسبات التي تتسع لـ 200 شخص (حفلات الزفاف والتجمعات العائلية والمناسبات الاحتفالية الأخرى).
- تُقام الفعاليات (معظمها حفلات الزفاف) في فندق GUEST، الذي يعمل منذ 3 سنوات، في عطلات نهاية الأسبوع.
-المطعم متصل بمبنى بمساحة 185 م2، فيه 3 شقق بمساحة 50 م2 - مع عدادات فرعية منفصلة - للتطوير. تحتوي جميع المطاعم الثلاثة على مداخل منفصلة ويمكن الوصول إليها من ساحة فناء مغلقة (على الجانب الآخر من مدخل المطعم). توزيع الشقق: 2 غرف، مطبخ، حمام، مرحاض. يمكن أن تستوعب كل منها 4 أشخاص. الشقق مشغولة حاليًا بالمستأجرين! بالإضافة إلى تقديم الطعام، يعد هذا مصدرًا إضافيًا للدخل!

- مساحة الأرض: 2,050 م2
- غرفتي تخزين وغرفة تخزين وقبوين (50 و 150 م2) تابعة لمجمع المباني. يضم مكان الإقامة أيضًا منطقة عشبية مريحة بمساحة 800 متر مربع مع أجنحة حديقة وملعب صغير.

- تم بناء العقار في الخمسينيات من القرن الماضي، بجدران من الطوب يبلغ ارتفاعها 50 سم، ويتميز بمعدل نفقات عامة مناسب بسبب النوافذ والأبواب البلاستيكية المكونة من طبقتين. يتم توفير الماء الساخن عن طريق غلاية مضخة حرارية، ويتم تسخين المبنى بواسطة جهاز تغويز خشبي وغلاية غاز مع تدفئة أرضية حديثة. درجة الحرارة في المطعم لطيفة بفضل مكيفات الهواء العاكسة للتبريد والتدفئة.
-الملكية خالية من الأعباء.
-نظرًا لمساحة الأرضية، يمكن بناء شقق إضافية لأغراض الإيجار. لهذا السبب، فهي أيضًا فرصة استثمارية ممتازة، بسعر رخيص جدًا للمتر المربع! (216,000 فورنت هنغاري/م2)
- نحن نتطلع إلى الطلبات المقدمة من الأشخاص المهتمين الذين يتمتعون بروح المبادرة!