بيع فندق, Pécs, Baranya, المجر, Komlói út

بيع - Cod. 41614

• النوع: فندق
• منطقة: 806 m²
• عدد الحجرات: 14
• الطابق: 2
• إعلانات تاريخ النشر: 12/01/2022

فرصة استثمارية ممتازة مع تاريخ طويل للبيع (بنسيون ديلانتا)

الخصائص:
عدد الغرف: 14
مستوى الراحة: كل وسائل الراحة
نوع التسخين: مضخة حرارية
مساحة الارض: 2500 م 2
نوع العقار: فندق معاش

تفاصيل:
نحن نعرض للبيع بنسيون Delanta المعروف والشعبي ، والذي كان مملوكًا للعائلة منذ البداية ويعمل بنجاح غير منقطع في تاريخ Pécs منذ عام 1997.

أحد مفاتيح نجاحها هو موقعها المثالي ، حيث تقع في الجزء من المدينة الذي يتعامل مع حركة المرور الواردة من عدة أجزاء من البلاد (خط مناطق بودابست وبحيرة بالاتون).

بفضل هذا ، فإنه لا يجذب انتباه المسافرين فحسب ، بل يتيح أيضًا إمكانية الوصول السهل والعملي. كما يمكن الوصول إليه بسهولة من شوارع المدينة المزدحمة التي تشبه المتاهة مع حركة مرور في اتجاهين.

منذ البداية وحتى يومنا هذا ، تقريبًا بدون استثناء ، كان يعمل بمعدل إشباع بنسبة 85٪ كل عام ، وهو ما لم يكن الوضع الوبائي الحالي قادرًا على القيام به.

علاوة على ذلك ، بفضل الاستثمار المكتمل بقيمة 75 مليون فورنت هنغاري في عام 2020 ، تمت زيادة مستوى المعاش التقاعدي وتحقيق الدخل الحالي والمستقبلي من العملية.

كان الغرض من الاستثمار هو التحديث بما يتماشى مع توقعات اليوم وتقليل تكاليف التشغيل ، والتي تم خلالها إجراء التجديدات الفنية والجمالية التالية ؛
- بناء نظام تدفئة بمضخة حرارية مع 100 حديقة شمسية مرتبطة بها بسعة 32 كيلوواط ، وبالتالي تغطية احتياجات التبريد والتدفئة والكهرباء بالكامل للمعاشات التقاعدية.
- توسعة المواقف المغلقة المجهزة بكاميرات امنية (تم تنفيذ 20 موقف سيارات)
- بناء منطقة صحية (جاكوزي ، ساونا ، مشمس ، دش استوائي)
- نادي رياضي
- تحسين جودة الغرف والشقق (حمامات جديدة ، اسرة جديدة بالفرش ، سجادة جديدة)
- حفر بئر 22 م (جودة مياه الشرب)

معلومات وخدمات المعاشات التقاعدية ؛
- ريسيبشن 0-24
- 14 غرفة / 34 سرير
- موقف سيارات مغلق
- منطقة العافية
- نادي رياضي
- ملعب
- غسيل ملابس خاص
- غرفة طعام (إفطار) مع مطبخ تحضيري مصاحب
- تحتوي جميع الغرف على تكييف وواي فاي وخط هاتف وميني بار
- بار اسبريسو (مع مدخل إلى الحديقة)
- مخزون الخمر

تفاصيل العقارات
- مساحة الارض 2500 م 2
- مساحة البناء 806 م 2 (على مستويين)

إن تاريخ Pécs ، الذي ظل حاضراً في الوعي العام لما يقرب من 25 عامًا ، ودائرة الضيوف الراسخة ، ونظام التشغيل الراسخ ، وأخيراً وليس آخراً ، رأس المال والطاقة المستثمران ، يضمنان فرصة استثمارية كبيرة لها يجلب. علاوة على ذلك ، فإن حقيقة أنه كان قادرًا على أن يظل مملوكًا للعائلة ومنسقًا من البداية إلى يومنا هذا تُظهر جيدًا أنه يمكنه تحقيق عائد عادل لمالكه (مالكي) المستقبليين. ويوضح حجم العقار أنه ليس فقط حالة العمل التي تعمل بشكل جيد ، ولكن أيضًا مساحة قطعة الأرض ومجمع المباني نفسه ذات قيمة هائلة.

بدون أعباء ، متاح على الفور!

السعر: 330.000.000 فورنت هنغاري