بيع غرفتا نوم اثنتان, Pest, Budapest, المجر, Illés utca 12

بيع - Cod. 32800

  • النوع: غرفتا نوم اثنتان
  • منطقة: 62 m²
  • عدد الحجرات: 2
  • حالة البناء: Good

شقق حديثة في بودابست مع 48،24 م إلى 67،97 م، وتقع في منطقة في وسط بودابست. مناسبة قريبة من جامعة الطب من سيملويس من بودابست. شقق مريحة، مضاءة مع 1 و 2 غرف نوم، مثالية للاستثمار واثق للإيجار أو لشراء إذا كان أطفالك اختاروا لدراسة الطب في جامعة سيملويس. لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال برقم هاتف اللغة الإنجليزية التالي: +36 70 634 2499. اتصل الآن وسنكون سعداء لمساعدتك.


المقطع الثامن
تقع هذه الشقق العملية في مبنى إلس، في منطقة في، وهي واحدة من المناطق الأكثر مركزية في بودابست. منطقة تحتوي على جميع الخدمات التي ستحتاج إليها: المطاعم والمقاهي ودور السينما وصالات رياضية مع منتجع صحي ومراكز صحية ومراكز تجميل وتصفيف الشعر وغيرها.


تميزت هذه المنطقة لآلاف الطلاب والشباب، لأن من بين أمور أخرى، هناك كلية الطب. وبالمثل هو منطقة هادئة والترفيهية، لأمنها والحدائق، مثل حديقة أورسي مع أبعاد واسعة.

حديقة أورسي هي حديقة مشهورة لديها أشجار عمرها مائة عام ومساحات عندما يمكن ممارسة الرياضة والملاعب. حديقة أن كل طبيعة وعشاق الرياضة مثل لزيارة؛ هناك أيضا مدرسة الرياضة حيث يمكنك ممارسة التنس وكرة القدم وكرة السلة وكرة اليد والتزلج وغيرها من الألعاب الرياضية بودابست.

أيضا، حقا قريبة من هذه الشقق في بودابست، يمكننا أن نجد صالة رياضية مع أكثر من 3000 متر داخل بركة كبيرة وبعد واسع حيث يمكنك ممارسة السباحة أيضا.

اتصال ممتاز مع وسائل النقل العام في المنطقة أيضا.


ال التعريف، إيلز، البناية

هذه الشقق المريحة، هي جزء من المباني الجديدة للمبنى إلس، وتقع بين شوارع إيلس وكوريس. مبنى من ستة طوابق، مع 13 شقة في الطابق الواحد ومباني تجارية في الطابق الأرضي، موزعة في البوابات.

مبنى ذات جودة عالية مع البواب التلقائي، 2 المصاعد، ونظام التكنولوجيا العالية للتلفزيونات، ونظام كهربائي إلى الأضواء والوصول المباشر إلى المرائب. وهو حديث ومشرق الخارجي.

موقعها، يجعلها منتج استثماري ممتاز، لأنه على مقربة من جامعة سيملويس في بودابست، كل عام الآلاف من الطلاب المجرية وغيرها من الجنسيات جاء هنا لدراسة الطب وغيرها المهن الحيوية الصحية.

يقع خط توقف كلينيكاك 3 لمترو بودابست على بعد خطوات قليلة. يمكنك أيضا الوصول بالحافلة (رقم: 9، 99، 99A، 17)، كما ترولي باص (رقم 89) وعربة سيارة (رقم 24، 28).


الشقق

في هذا المبنى تم بناء 2 أنواع من الشقق مع حجم مثالي، والتفكير في احتياجات المهنيين والطلاب والأزواج الشباب في حي الثامن. شقق من 1 و 2 غرف نوم.


الحرم الجامعي نموذج: شقق مع 1 غرف نوم حوالي 48،24 م و 51،32 م مع سعر ممتاز بين 74،597 € و 79،839 €.

قسط نموذج: شقق مع 2 غرف نوم حوالي 61،62 م و 69،17 م بأسعار معقولة جدا السعر بين € 92.661 و 110.726 €.


المطبخ

هذه المطابخ الشقق هي النمط الأمريكي مع غرفة مفتوحة، من أجل أن يشعر اتساع والإضاءة الطبيعية خلال النهار. اتساع ومطابخ مطابخ بين 4،5m و 6،5 متر مجهزة تجهيزا كاملا ومؤثثة مع أفضل الأجهزة المنزلية: مروحة مستخرج، فرن السيراميك وفرن.

موقف الفرن وأثاث المطبخ عالية ومنخفضة، وإعطائها لهذا المكان العملي الكبير واتساع حيث يمكنك أن تكون خلاقة مع فن الطهو.

ذي تيريس / بالكوني

بعض الشقق لديها شرفات أو شرفات مع 4،5 م و 10،5 م، وتوفير منطقة مذهلة والاسترخاء مثالية للراحة، مع مساحة كافية لوضع طاولة وكراسي قليلة حيث يمكنك الحصول على عشاء خارج.

غرف النوم

غرف النوم من هذه الشقق اتساع مع البعد بين 9،5 م إلى 12 م، مريحة ومضيئة. مع الأثاث المناسب، وخزائن مع الباب، وسوف يكون كل ما يمكن أن تحتاج إليه.

الحمامات

وقد تم تجهيز الحمامات مع جميع التركيبات الصحية وصنبور كل هذا مع أفضل نوعية.

غرفة المعيشة

غرف الطعام في هذه الشقق واسعة ومضيئة مع حوالي 20 م و 22 م، والاستفادة من الضوء الخارجي. أرضيات خشبية وجدران ناعمة.
يتم توزيع مساحات واسعة من غرف الطعام بشكل جيد، وتصبح هذه المساحات في المكان الأكثر مضيئة داخل الشقق.

جميع الشقق لديها توزيع ممتاز وجودة عالية. كما أنها تعول مع تصميم جذاب، الحديث والمريح مكان التفكير في الراحة والأمن. وتقدم جميع الشقق مع نظام التدفئة الغاز، وعداد الفردية لكل شقة.

المرآب

تحتوي الشقق على موقف للسيارات ل 1 سيارة في الطابق السفلي المبنى، مع إمكانية الوصول المباشر إلى المصعد. المرائب لديها سهولة الوصول من الخارج وسهلة للتعامل معها.


هذه الشقق لها احتمال كبير ...

... تقع في المنطقة الأكثر احتمالا في بودابست، على بعد أمتار قليلة من حرم الطب في بودابست ومن مستشفى جامعة بودابست. مما يعني استثمارا جيدا أو لشراء تلك الأسر التي يرغب الأطفال في دراستها في كلية الطب.

مع أسعار تنافسية للغاية، هذه الشقق من 74.597 € فقط ل 1 غرفة نوم أو بحد أقصى 110،726 € لشقة من 2 غرف نوم هي بلا شك استثمار موثوق بها. لشراء الآن هو فرصة أكبر لإعادة تقييم لكل واحدة من هذه الشقق في السنوات الخمس المقبلة، عندما أطفالك الانتهاء من فترة الكلية.

من ناحية أخرى، هي فرصة ممتازة للشراء لأن أسعار هذه الأطروحات المعلقة المعلقة على الأقل 30٪ أقل من أماكن مماثلة في المنطقة.

ملاحظة الفائدة للطلاب

وقد اشترى العديد من أصحاب الشقق الحاليين في المبنى عقاراتهم حتى يتمكن أطفالهم من الدراسة في بودابست. ما هو أفضل من أن تكون قادرة على البقاء خلال فترة دراستك في بودابست على شقتك الخاصة وتكون قادرة على استئجاره بعد ذلك؟

بهذه الطريقة سوف تكون قادرة على تزويده وتجهيزه كيف كنت ترغب في ذلك، دون الحاجة إلى تشكيل إلى شقة مستأجرة. الجميع، أنت، عائلتك وأصدقائك، وسوف يشعر وكأنه المنزل.

الى جانب ذلك، وهذا لن يكون تجاوزا لعائلتك، أو كونتراير: استثمار جيد جدا في بودابست. هل تعلم أن الإيجار لهذه الأنواع من الشقق في بودابست مكلفة بالمقارنة مع تكلفة الاستحواذ؟

مثال نموذج الحرم الجامعي:
375 يورو شهريا * 12 شهرا = 4.500 يورو * 5 سنوات: 22.500 يورو

مثال نموذج بريميوم:
500 يورو شهريا * 12 شهرا = 6.000 يورو * 5 سنوات: 30.000 يورو

(كراج الإيجار 25 يورو شهريا * 12 شهرا = 300 يورو * 5 سنوات: 1.500 يورو)

"تخيل الفرق بين إنفاق هذا المبلغ من المال الإيجار في بودابست أو الاستثمار في العقارات مع وجهات نظر إعادة تقييم مثيرة للاهتمام!"

شيء أن تأخذ بعين الاعتبار للطلاب هو أن إيجار شقق البناء الجديدة في بودابست ليست رخيصة على وجه التحديد بالمقارنة مع مستوى الحياة في المدينة. شراء واحدة من هذه الشقق الآن، لا يعني فقط وفورات سنوية كبيرة، ولكن أيضا استثمار مربح.

عرض العقارات نوعية جديدة في بودابست محدودة جدا.أنت تعرف أن هناك حاليا أكثر من آلاف الطلاب الدوليين متابعة دراسات الرعاية الصحية في بودابست؟ حسنا، كلية الطب في سيملويس في دقائق قليلة سيرا على الأقدام من المبنى.

لهذا العدد، يجب أن تضاف طن من الطلاب إيراسموس في بودابست، الذين لا يأخذون كل من دراستهم في المجر، ولكن ببساطة واحد أو فصلين دراسيين.

ملاحظة عن الفائدة للمستثمرين

ومن المعروف أن شراء شقة للايجار بالقرب من جامعة هي الأعمال التجارية الآمنة. إذا كنت تعرف كيفية استئجاره، سيكون لديك المستأجر لسنوات.

تقع هذه الشقق في مبنى ذات جودة بناء عالية، في منطقة توسعة وتجديد في بودابست حيث مستوى أسعار العقارات جيد بشكل استثنائي، وإمكانيات إعادة التقييم في وقت متوسط ​​واعدة جدا.

الشقق التي تم شراؤها بالفعل من قبل بعض المستثمرين لدينا تولد ربحية كبيرة.

مثال حقيقي
سعر الشراء: 110.000 يورو
سعر الايجار: 525 يورو شهريا
الجراج المستأجر: 30 يورو شهريا

نحن لا نتحدث فقط عن الطلاب الذين يبحثون عن شقق قريبة من المدرسة. ولكن أيضا للمهنيين التعليم والصحة، الذين يعملون في هذا المجال وتستفيد من السكن بالقرب من العمل.

إعادة تقييم الشقق في مبنى إلس آمنة بسبب الطلب الحالي السكن كبير في هذا المجال؛ فضلا عن النمو الاقتصادي يحدث في بودابست. لمزيد من المعلومات اتصل الهاتف الهنغاري الآن: +36 70 634 2499

الزيارات المسجلة لموقع هذا الاعلان

الزيارات مقسمة تبعًا لبد المنشأ

تغيير نطاق التاريخ

طلب معلومات


Tamas Csaki
أريد تلقي تحديثات للعروض المماثلة
I'm over 18, I accept Terms of Use and Privacy Policy.*
إلغاء
2005-2024 REALIGRO REAL ESTATE LTD. All Rights Reserved - VAT Nr: 893969932
Neikos Digital Agency
  1. التفضيلات

    لتحقيق استخدام أفضل لموقع Realigro، قم بإعداد التفضيلات الخاصة بك للغة أو العملة أو المتر المربع أو القدم

    الآن تعيين لا تظهر مرة أخرى
BB